Cephe bilgisi kullanılabilirliği etkiler
Bir parselin imar yoluna cephesi olması, yapılaşma ve ruhsat süreçlerinde kritik bir avantaj sağlayabilir. Ancak yolun planda görünmesi ile sahada açılmış olması ayrı ayrı kontrol edilmelidir.
Terk ve düzenleme payı hesaba katılmalıdır
Yol cephesi olan parsellerde yola terk veya düzenleme ortaklık payı gibi işlemler net alanı değiştirebilir. Bu nedenle brüt alan yerine net kullanılabilir alan üzerinden değerlendirme yapılmalıdır.
Alıcı ilgisi daha yüksek olabilir
Erişimi net, cephe kalitesi güçlü ve altyapıya yakın arsalar pazarda daha kolay karşılık bulur. Bu durum değer artışı kadar satış hızını da etkiler.